با عرض سلام به خدمت شما عزیزان
من از دنیال کنندگان و پرسشگران این انجمن هستم پرسش های بسیاری طرح نموده و پاسخ های جامع و متقن دریافت نموده ام.
مدتی است با یک مشکل خانوادگی دست به گریبان هستم از همه ی دست اندرکاران انجمن عاجزانه تقاضا می کنم قبول زحمت فرموده و کمک کنند.
خلاصه و مختصر عرض می کنم.
12 سال پیش همسر اینجانب با برادرخودشان به صورت اشتراکی نصف به نصف خانه ای مسکونی را به مبلغ 750000000 ریال خریداری می کنند. من در این معامله فقط 10 ملیون تومان به همسرم دادم تا خرید خانه انجام شود. بدلیل اینکه برادر همسرم سربازی نرفته بود سند مالکیت را 6 دانگ به نام خواهر خود همسر من زد. بعد از 6 سال همسرم با پول خودش سهم برادر خودش را خرید و 6 دانگ مالکیت خانه برای او تثبیت شد.
پس از 10 سال اقامت خانه را تخریب کردیم و با همسرم تصمیم به ساختن خانه ای دو طبقه ای گرفتیم. چون سهمی از خانه به نام من نبود قرار شد برای ساخت خانه و طبقه ی همکف با مشارکت مالی یکسان همسرم اقدام کنیم و او 1/5 دانگ از آن را فعلا با قولنامه به اسم من انتقال دهد. خانواده ی همسرم با مداخله های خودشان تا به امروز کار انتقال 1/5 دانگ از خانه به اسم من را با مشکل مواجه نموده اند.
برای طبقه ی همکف فعلا حدود 4000000000 ریال به صورت نصف به نصف هم من و هم همسرم هزینه کرده ایم و در آن سکونت داریم و تا امروز مسئله ی انتقال قولنامه ای به نام من به حالت معلق باقی مانده است.
به قدری ناراحتی کشیده ام که به همسرم گفته ام پولی که خرج کرده ام ارزانی خانواده ات باشد و برای ساختن طبقه دوم آن دیگر دخالتی نخواهم داشت و هزینه ای نخواهم کرد. ....
مدتی همسرم اصرار دارد که برای ساختن طبقه ی 2 مرا مجاب کند
شرط من انتقال 1/5 دانگ طبقه ی همکف بعلاوه ی 1 دانگ دیگر در مجموع 2/5 به نام من قبل از اقدام به ساخت و ساز طبقه ی دوم است با این شرط از طرف من که تا آخرین مرحله حتی نما ها ی دو طرف ساختمان را هم در بر می گیرد و تا آخرین مرحله از پول خودم و با مشرکت همسرم به طور مساوی برای ساخت هزینه خواهم نمود ولی با همسرم در این خصوص به توافق نمی رسیم ایشان صریح حرف نمی زند.
من فردی قائل به عرف و متعهد به تمکین از دستورات دینی هستم. از شما خواهشم می کنم با مطالعه ی مشکل مطرح شده و با عنایت به شروط و تعهدات ارائه شده از طرف من چه سهمی از خانه باید به نام من انتقال یابد تا حق مطلب ادا شود و حقی از کسی ضایع نگردد و همسرم هم راضی گردد.
لازم به توضیح است که خانواده ی همسرم با دخالت های خود مشکل را به وجود آوردند و اگر مداخله کننده ای مشکل سازدر میان نباشد چنین مسائلی در بین زن و شوهر اصلا جایی ندارد.
از عنایت همه ی عزیزان ممنون و سپاسگزارم.
-------------------------
کاربران محترم مي‌توانيد در همين بحث و يا مباحث ديگر انجمن نيز شرکت داشته باشيد: https://btid.org/fa/forums
همچنين مي‌توانيد سوالات جديد خود را از طريق اين آدرس ارسال کنيد: https://btid.org/fa/node/add/forum
تمامي کاربران مي‌توانند با عضويت در سايت نظرات و سوالاتي که ارسال ميکنند را به عنوان يک رزومه فعاليتي براي خود محفوظ نگه‌دارند و به آن استناد کنند و همچنين در مرور زمان نظراتشان جهت نمايش، ديگر منتظر تاييد مسئولين انجمن نيز نباشد؛ براي عضويت در سايت به آدرس مقابل مراجعه فرمائيد: https://btid.org/fa/user/registe+635
سلام
اگر آن ده میلیون اولیه به قصد قرض به همسر بوده نه مشارکت درخرید شما به همان میزان ده میلیون را طلب دارید و اگر مقلد رهبری هستید تورم را هم میتوانید از همسر مطالبه کنید و اگر قرارداد شما با همسر مشارکت در خرید بوده به میزان پول پرداخت شده در آن خانه شرعا شریک هستید.
در مورد احداث بنا هم منوط به قرار داد طرفین است اگر قرار گذاشتید به میزان سرمایه گذاری در ملک شریک شوید به همان میزان شریکید و الا اگر قصد شراکت نبوده و باز قصد قرض بوده فقط اصل سرمایه و تورم آن قابل مطالبه است.
البته این امور جایی بین زن و شوهر ندارد و توصیه اخلاقی میشود از مناقشه دست برداشته شود و مصالحه شود.
لطفا اگر ابهامی داشتید از طریق تلفن از دفتر مرجع تقلیدتون سوال کنید
سلام
با تشکر از کارشناس محترم و همه ی دست اندرکاران گرامی
از توجه و امعان نظر شما عزیزان از برای پاسخگویی به سئوال اینجانب تشکر و قدردانی می نمایم.