شهادت امام حسن عسگری-ع آغاز امامت امام مهدی-عج ارسال رصد

لزوم عمل به شروط ضمن عقد

05:26 - 1400/06/27

- آنچه در ضمن عقد شرط می شود دو طرف معامله باید به آن عمل کنند.

شرط ضمن عقد

از جمله نکات مهمی که هر فرد در انجام معاملات باید بدان توجه داشته باشد، شروط ضمن عقد است. اگر یکی از دوطرف معامله شرطی در ضمن عقد قرار دهد و طرف مقابل نیز آن را قبول کند، ملزم به رعایت آن شرط می باشد و اجازه‌ی تخلف از آن را ندارد.

از جمله نکات مهمی که هر فرد در انجام معاملات باید بدان توجه داشته باشد، شروط ضمن عقد است. اگر یکی از دوطرف معامله شرطی در ضمن عقد قرار دهد و طرف مقابل نیز آن را قبول کند، ملزم به رعایت آن شرط می باشد و اجازه‌ی تخلف از آن را ندارد.

شروط ضمن عقد به دو صورت است:
الف) شرط فعل: يعنى شرط مى ‏كند مثلاً اگر تا سر موعد پول ندادى مى توانم معامله را فسخ كنم.
ب) شرط نتيجه: يعنى شرط مى‏ كند مثلاً اگر پول را تا سر موعد ندادى معامله منفسخ باشد. (نه اينكه بگويد حق فسخ دارد).
شرط نتيجه از نظر علمى جائى مى ‏تواند باشد كه عقد مورد شرط احتياج به صيغه خاصّى نداشته باشد مثل بيع، اجاره، مضاربه، و امثال اينها ولى در عقودى مثل طلاق، نكاح و ... اين مطلب جريان ندارد چون صيغه خاصى دارند پس شخص نمى‏ تواند در ضمن معامله چنين شرط كند «اگر فلان كار را كردى عقد نكاح منفسخ باشد.» [1]

سوال: آيا فروشنده مى‌تواند ضمن عقد شرط کند که خريدار مورد معامله را براى منظور خاصى استفاده کند مثلاً شخصى زمينى را به کسى بفروشد و با خريدار شرط کند که او زمين را فقط براى کشاورزى استفاده کند؟
جواب: مى‌تواند شرط كند و خريدار پس از قبول شرط، مكلّف است كه بر طبق آن عمل نمايد و تخلّف نكند. [2]

پی‌نوشت:
1). آیت الله مکارم شیرازی، استفتائات، شروط ضمن عقد معامله، اقسام شروط در معامله. (کدمطلب:260551)
2). آیت الله خامنه‌ای، استفتائات، شروط ضمن عقد.

Plain text

  • تگ‌های HTML مجاز:
  • آدرس صفحات وب و آدرس‌های پست الکترونیکی بصورت خودکار به پیوند تبدیل می‌شوند.
  • خطوط و پاراگراف‌ها بطور خودکار اعمال می‌شوند.
لطفا پاسخ سوال را بنویسید.
تمامی حقوق متعلق به اداره تبلیغ اینترنتی معاونت تبلیغ حوزه های علمیه می باشد