احکام اجاره

احکام | بازدید مالک از ملک دارای مستأجر

معاملات
13:41 - 1402/02/15

- مالک بدون اجازه مستأجر حق ورود به ملک را ندارد، مگر اینکه در هنگام عقد اجاره شرط خاصی شده باشد.

تمدید اجاره بها با نرخ مصوب دولت

اجاره
23:11 - 1401/04/11

-به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور، مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند.

سکونت مستأجر بدون رضايت صاحب‌خانه

اجاره
20:13 - 1400/09/09

-  تا زمانی که قرارداد اجاره، فسخ نشده یا مدت آن به پایان نرسیده، سکونت شما جایز بوده و عبادات صحیح است.

رهن بدون اجاره

رهن
15:28 - 1399/05/10

- رهن کامل صحيح نيست. اگر خانه به مبلغى اجاره شود و در ضمن عقد اجاره شرط گردد كه مستأجر مبلغى ‏را به صاحب‌خانه قرض دهد اشكال ندارد.

حکم شرعی اجاره دادن طلا

طلا، سکه، فروش
17:10 - 1398/09/13

اجاره دادن طلا در صورتی صحیح است که در مدت قرارداد عین طلا باقی بماند ـ یعنی مورد معامله واقع نشود ـ و از منافع آن (مثل استفاده در مجالس عروسی و مانند آن) استفاده شود.

عدم تخلیه مغازه توسط مستأجر و مطالبه سر قفلی یا حق حرفه

اجاره، مغازه، تخلیه
22:47 - 1398/09/02

- مستأجر در مورد عین مستأجره ای که نسبت به آن حق سرقفلی دارد كه از مالك به او منتقل شده و يا مغازه از مكان هايی باشد كه از نظر قانونی برای مستأجر در آن حقی ايجاد می‏ شود، می ‏تواند عوض حق خود را از مالك مطالبه كند.

دریافت خسارت تأخیر ثبت سند خرید خانه از فروشنده

سند، خسارت، خانه
08:51 - 1398/05/13

- طبق نظر آیت الله مکارم؛ اگر گرفتن خسارت مطابق قرارداد نسبت به قیمت خانه متعارف باشد، اشکال ندارد.

شروط اجاره مغازه و شرکت

اجاره و رهن 22:59 - 1397/10/28

سوال: براى رهن خانه چه كنيم تا دچار ربا نشويم؟

تعیین مدت زمان در مسافرخانه‌ها و هتل‌ها

هتل
11:59 - 1397/06/22

- از جمله شروط اجاره تعین زمان اجاره است که از چه زمانی آغاز و چه زمانی به پایان می رسد و در هتل ها و مسافرخانه ها دوطرف باید قبل از هرچیز این مدت را تعیین کنند که در غیر این صورت اجاره باطل است.

حکم شرط غیرقابل اجرا و فوت اجیر در اجاره

اجاره
09:25 - 1397/06/10

- موجر و مستاجر باید تمام شرایط موجود در اجاره را عملی کنند و هرگونه تخلف از شرایط موجب ایجاد خیاراتی مانند غبن، عیب و تدلیس می شود.

اجاره‌ی طلا و معامله با طلای اجاره‌ای

اجاره‌ی طلا
17:56 - 1397/05/02

- یکی از شروط مال اجاره ای بقای آن تا پایان مدت اجاره است و اجاره‌ی طلا و معامله بر اساس ان چون اصل مال باقی نمی ماند صحیح نیست.

فسخ قرارداد و پرداخت ما بقی اجاره

قرارداد،‌ اجاره، فسخ، مستاجر
15:56 - 1396/12/28

- طبق نظر مقام معظم رهبری؛ اگر مستاجر، یکطرفه قرار داد را فسخ کند و چنین حقی در عقد اجاره برای او در نظر گرفته نشده باشد، باید اجرت باقی را نیز بپردازد.

صفحه‌ها