بله وکالت مقید به شرط در محاکم قابل استناد است و با حصول شرایطی که فرمودین امکان استفاده از وکالتنامه برای همسر شما فراهم می شود.
البته اگر اعمالی را که فرمودین شما انجام دهید حتی بدون وجود وکالتنامه هم راه درخواست طلاق برای زوجه باز است هرچند در صورت وجود وکالتنامه سهل الوصول تر می باشد.
در پاسخ به سوال دوم شما: بله شما میتوانید در متن وکالتنامه عدم حق توکیل به غیر را درج فرمایید.
اقدام ایشان وجاهت قانونی ندارد و ایجاد پل و سایه بان در معبر عمومی به هیچ عنوان به منزله حق تقدم محسوب نمیشود و انحصار استفاده ایجاد نمیکند.منظور از حق تقدم این نیست که هرکس اول در یک معبر عمومی پایگاه شخصی و دائمی ایجاد کند حق مالکیت دارد بلکه منظور این است که وقتی دو ماشین در یک مکان مجاز بخواهند پارک کند انکه اول می رسد حق با اوست مثل زمانی که در قوانین راهنمایی رانندگی گفته میشود کسی که راهنما بزند و در صدد پارک دوبل باشد بر کسی که از عقب می خواهد وارد شود حق تقدم دارد.
حق تقدم با انحصار در استفاده فرق می کند همسایه شما استفاده انحصاری ایجاد کرده که خلاف قانون است.
توصیه بنده این است که اگر واقعا اقدام ایشان باعث آزار و اذیت میشود با مراجعه به نیروی انتظامی در صدد رفع این مانع باشید. اگر استشهاد محلی داشته باشید قطعا بهتر است ولی بدون ان هم ادعای شما قابل پیگیری است.
در جواب مورد 1 شما باید گفت می توانید بخاطر این اقدامات ان فرد از وی شکایت کنید و اگر انکار کرد با جمع آوری استشهاد محلی علیه وی ادعای خود را ثابت کنید. چرا که اولا شما برخلاف مقررات پارک نکرده اید و بر فرض هم که اساسا تخلف انجام داده باشید بازهم مجوز آسیب زدن ب مال شما را ندارند.
در جواب مورد سوم که استناد فرمودین به ماده134 قانون مدنی باید گفت اولا این معبر عمومی است نه معبری که متعلق به چند نفر شریک باشد. ثانیا ایشان مانع رفت و امد شما به ملکتان نمیشوند و راه ملک شما را باز گذاشته اند و حتی از نظر بنده اینکه برای گذاشتن ماشین شما در جلوی منزل که آنجا هم معبر عمومی است مانع ایجاد میشود فی نفسه قابل شکایت نیست چرا که همانطور که در پاسخ قبلی هم عرض کردم معبر عمومی حق هیچکس نیست ولی وقتی کسی در مکانی پارک میکند حق تقدم دارد. مثلا وقتی شما ماشینتان را در پارکینگی ک ایشان ماشین دومشان را میگذارند پارک کنید هیچکس حق اعتراض ندارد. یا اگر شما جلوی در خانه تان پارک کنید و همسایه نتواند ماشینش را به پارکینگی ک فرمودین ببرد ایشان حق ندارند برای ورود به ان پارکینگ شما را مجبور ب جا به جا کردن ماشین بکنند و یا اگر مثلا ایشان اول در آن پارکینگ پارک کرده اند شما نباید راهشان را ببندید تا نتوانند بیرون بیایند چون حق تقدم باهاشون بوده. در این موارد باید قاعده حق تقدم رعایت شود و قضیه به این ترتیب حل شود.
توصیه میکنم اگر با سازش قضیه حل نشد به کلانتری محل مراجعه کنید شکایت خود را مطرح کنید هم شکایت بخاطر خط انداختن ماشین و... هم بخاطر ایجاد مزاحمت در رفت و امد . شکایت اول که بلاشک قابل پیگیری است و نهایتا به محکومیت ایشان ختم میشود ولی شکایت دوم با توجه به توضیحاتی که دادین بنظر من راه حل همان حق تقدم است ولی باید با بررسی دقیق موقعیت محل و نحوه قرار گرفتن موقعیت خانه ها توسط مامورین انتظامی بررسی شود و اگر حق با شما تشخیص داده شد آن وقت با اطمینان خاطر یا از همان طریق کیفری و یا از طریق حقوقی پیگیری بفرمایید. عموما روند پرونده ها در دادگاه های حقوقی سریع تر است ( عموما نه لزوما).
با وجود توضیحاتی که مرقوم فرمودین بازهم تصور موقعیت پارکینگ شما تا حدودی برای بنده نامفهوم ماند.
به طور کلی باید دانست معابر عمومی از مالکیت همه خارج است. این مساله که عرف شده و پشت در پارکینگ ها علامت پارک ممنوع زده می شود بدان معنا نیست که آن بخش از خیابان متعلق به صاحب آن خانه است بلکه ممنوعیت موجود برای جلوگیری از مسدود شدن مسیر ورود و خروج به پارکینگ خانه است و اگر کسی مثلا جلوی پارکینگ دیگری پارک کند و در ماشین بشیند تا به محض نیاز مسیر صاحبخانه را باز کند کاملا مجاز است. تا جایی که متوجه شدم محلی که همسایه شما ماشینش رو پارک میکند مسیر ورود و خروج ماشین شما به داخل پارکینگ را مسدود نمی کند لذا اینکه ان پارکینگ شخصی روبروی منزل شماست در استفاده از آن برای شما حق ایجاد نمیشود و صرفا از قاعده حق تقدم استفاده می شود یعنی شما هم میتوانید وقتی همسایه ماشینش را از آنجا برمیدارد ماشینتان را در آنجا پارک کنید تا هر زمانی که بخواهید ولی وقتی برداشتین چه آن همسایه چه هرکس دیگه مختار است که از انجا استفاده کند. پس این فرمایش شما که مهمان های شما نمیتوانند ماشین در خیابان شما پارک کنند وجهه قانونی ندارد چون معابر عمومی ولو اینکه مشرف به منزل کسی باشد حق انحصاری هیچکس نیست.
شما وقتی می توانید پیگیری قانونی بکنید که محل و نوع پارک کردن ان ماشین ورود و خروج افراد منزل شما و یا ماشین شما را به داخل پارکینگتان مختل کرده باشد که از فرض سوال شما اینطور بر نمی آید.
در خصوص اینکه شما نمیتوانید ماشینتان را جلو منزل پارک بفرمایید چون خروج ماشین همسایه با مشکل مواجه می شود عرض کنم اگر جلوی منزل شما پارک ممنوع نیست و مانع قانونی ندارد شما ماشینتان را پارک بفرمایید چند بار که مشکل خروج پیدا کردن احتمالا دنبال مکان جدیدی میگردن چون هر دو معبر عمومی هستند و شماهم مثل آن ها حق پارک مجاز در معبر عمومی را دارید.
در هر حال با توجه به فرض سوال شما از نظر بنده قانونی برای محکوم کردن همسایه شما وجود ندارد.
حال با فرض اینکه اقدام همسایه شما رفت وامد و استفاده شما از ملکتان را مختل کرده باشد به دو طریق کیفری و حقوقی می توانید طرح دعوا کنید.
دعوای حقوقی تحت عنوان دعوی مزاحمت بر اساس ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی و دعوای کیفری بر اساس ماده 690 قانون مجازات اسلامی در باب تعزیرات که جهت جلوگیری از اطاله کلام فعلا از شرح آن خودداری میکنم و توصیه میکنم با سرچی ساده در سایت ها و وبلاگ های حقوقی این دو ماده را با شرح و تفسیر مطالعه بفرمایید چرا که از نظر من کیس شما مشمول شرایط این مواد نمی شود.
برای مطالعه بیشتر به لینک زیر مراجعه فرمایید:
http://www.btid.org/fa/forum/%D9%88%DA%A9%D8%A7%D9%84%D8%AA-%D8%AF%D8%B1...
سلام علیکم.
بله وکالت مقید به شرط در محاکم قابل استناد است و با حصول شرایطی که فرمودین امکان استفاده از وکالتنامه برای همسر شما فراهم می شود.
البته اگر اعمالی را که فرمودین شما انجام دهید حتی بدون وجود وکالتنامه هم راه درخواست طلاق برای زوجه باز است هرچند در صورت وجود وکالتنامه سهل الوصول تر می باشد.
در پاسخ به سوال دوم شما: بله شما میتوانید در متن وکالتنامه عدم حق توکیل به غیر را درج فرمایید.
عاقبت بخیر باشید.
اقدام ایشان وجاهت قانونی ندارد و ایجاد پل و سایه بان در معبر عمومی به هیچ عنوان به منزله حق تقدم محسوب نمیشود و انحصار استفاده ایجاد نمیکند.منظور از حق تقدم این نیست که هرکس اول در یک معبر عمومی پایگاه شخصی و دائمی ایجاد کند حق مالکیت دارد بلکه منظور این است که وقتی دو ماشین در یک مکان مجاز بخواهند پارک کند انکه اول می رسد حق با اوست مثل زمانی که در قوانین راهنمایی رانندگی گفته میشود کسی که راهنما بزند و در صدد پارک دوبل باشد بر کسی که از عقب می خواهد وارد شود حق تقدم دارد.
حق تقدم با انحصار در استفاده فرق می کند همسایه شما استفاده انحصاری ایجاد کرده که خلاف قانون است.
توصیه بنده این است که اگر واقعا اقدام ایشان باعث آزار و اذیت میشود با مراجعه به نیروی انتظامی در صدد رفع این مانع باشید. اگر استشهاد محلی داشته باشید قطعا بهتر است ولی بدون ان هم ادعای شما قابل پیگیری است.
با تشکر از توضیحات تکمیلی شما.
در جواب مورد 1 شما باید گفت می توانید بخاطر این اقدامات ان فرد از وی شکایت کنید و اگر انکار کرد با جمع آوری استشهاد محلی علیه وی ادعای خود را ثابت کنید. چرا که اولا شما برخلاف مقررات پارک نکرده اید و بر فرض هم که اساسا تخلف انجام داده باشید بازهم مجوز آسیب زدن ب مال شما را ندارند.
در جواب مورد سوم که استناد فرمودین به ماده134 قانون مدنی باید گفت اولا این معبر عمومی است نه معبری که متعلق به چند نفر شریک باشد. ثانیا ایشان مانع رفت و امد شما به ملکتان نمیشوند و راه ملک شما را باز گذاشته اند و حتی از نظر بنده اینکه برای گذاشتن ماشین شما در جلوی منزل که آنجا هم معبر عمومی است مانع ایجاد میشود فی نفسه قابل شکایت نیست چرا که همانطور که در پاسخ قبلی هم عرض کردم معبر عمومی حق هیچکس نیست ولی وقتی کسی در مکانی پارک میکند حق تقدم دارد. مثلا وقتی شما ماشینتان را در پارکینگی ک ایشان ماشین دومشان را میگذارند پارک کنید هیچکس حق اعتراض ندارد. یا اگر شما جلوی در خانه تان پارک کنید و همسایه نتواند ماشینش را به پارکینگی ک فرمودین ببرد ایشان حق ندارند برای ورود به ان پارکینگ شما را مجبور ب جا به جا کردن ماشین بکنند و یا اگر مثلا ایشان اول در آن پارکینگ پارک کرده اند شما نباید راهشان را ببندید تا نتوانند بیرون بیایند چون حق تقدم باهاشون بوده. در این موارد باید قاعده حق تقدم رعایت شود و قضیه به این ترتیب حل شود.
توصیه میکنم اگر با سازش قضیه حل نشد به کلانتری محل مراجعه کنید شکایت خود را مطرح کنید هم شکایت بخاطر خط انداختن ماشین و... هم بخاطر ایجاد مزاحمت در رفت و امد . شکایت اول که بلاشک قابل پیگیری است و نهایتا به محکومیت ایشان ختم میشود ولی شکایت دوم با توجه به توضیحاتی که دادین بنظر من راه حل همان حق تقدم است ولی باید با بررسی دقیق موقعیت محل و نحوه قرار گرفتن موقعیت خانه ها توسط مامورین انتظامی بررسی شود و اگر حق با شما تشخیص داده شد آن وقت با اطمینان خاطر یا از همان طریق کیفری و یا از طریق حقوقی پیگیری بفرمایید. عموما روند پرونده ها در دادگاه های حقوقی سریع تر است ( عموما نه لزوما).
سلام علیکم.
با وجود توضیحاتی که مرقوم فرمودین بازهم تصور موقعیت پارکینگ شما تا حدودی برای بنده نامفهوم ماند.
به طور کلی باید دانست معابر عمومی از مالکیت همه خارج است. این مساله که عرف شده و پشت در پارکینگ ها علامت پارک ممنوع زده می شود بدان معنا نیست که آن بخش از خیابان متعلق به صاحب آن خانه است بلکه ممنوعیت موجود برای جلوگیری از مسدود شدن مسیر ورود و خروج به پارکینگ خانه است و اگر کسی مثلا جلوی پارکینگ دیگری پارک کند و در ماشین بشیند تا به محض نیاز مسیر صاحبخانه را باز کند کاملا مجاز است. تا جایی که متوجه شدم محلی که همسایه شما ماشینش رو پارک میکند مسیر ورود و خروج ماشین شما به داخل پارکینگ را مسدود نمی کند لذا اینکه ان پارکینگ شخصی روبروی منزل شماست در استفاده از آن برای شما حق ایجاد نمیشود و صرفا از قاعده حق تقدم استفاده می شود یعنی شما هم میتوانید وقتی همسایه ماشینش را از آنجا برمیدارد ماشینتان را در آنجا پارک کنید تا هر زمانی که بخواهید ولی وقتی برداشتین چه آن همسایه چه هرکس دیگه مختار است که از انجا استفاده کند. پس این فرمایش شما که مهمان های شما نمیتوانند ماشین در خیابان شما پارک کنند وجهه قانونی ندارد چون معابر عمومی ولو اینکه مشرف به منزل کسی باشد حق انحصاری هیچکس نیست.
شما وقتی می توانید پیگیری قانونی بکنید که محل و نوع پارک کردن ان ماشین ورود و خروج افراد منزل شما و یا ماشین شما را به داخل پارکینگتان مختل کرده باشد که از فرض سوال شما اینطور بر نمی آید.
در خصوص اینکه شما نمیتوانید ماشینتان را جلو منزل پارک بفرمایید چون خروج ماشین همسایه با مشکل مواجه می شود عرض کنم اگر جلوی منزل شما پارک ممنوع نیست و مانع قانونی ندارد شما ماشینتان را پارک بفرمایید چند بار که مشکل خروج پیدا کردن احتمالا دنبال مکان جدیدی میگردن چون هر دو معبر عمومی هستند و شماهم مثل آن ها حق پارک مجاز در معبر عمومی را دارید.
در هر حال با توجه به فرض سوال شما از نظر بنده قانونی برای محکوم کردن همسایه شما وجود ندارد.
حال با فرض اینکه اقدام همسایه شما رفت وامد و استفاده شما از ملکتان را مختل کرده باشد به دو طریق کیفری و حقوقی می توانید طرح دعوا کنید.
دعوای حقوقی تحت عنوان دعوی مزاحمت بر اساس ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی و دعوای کیفری بر اساس ماده 690 قانون مجازات اسلامی در باب تعزیرات که جهت جلوگیری از اطاله کلام فعلا از شرح آن خودداری میکنم و توصیه میکنم با سرچی ساده در سایت ها و وبلاگ های حقوقی این دو ماده را با شرح و تفسیر مطالعه بفرمایید چرا که از نظر من کیس شما مشمول شرایط این مواد نمی شود.
موفق باشید.
صفحه‌ها